合同和中介签的房屋合同怎么解除律师

解析:
1.若因确凿所述相关情形导致撤销合同时,务必积极与当事人进行友好商讨,获取其许可;此外,还须自觉承担起约定的民事违责。同时,切记务必及时签署书面终止合同协议,若是由中介机构协助处理,则必须由三方人员在场,共聚一堂,共同于书面终止合同协议上签字之后方能生效。
2.在签订书面终止合同协议之时,必须对合同失效之具体日期、合同全称、合同编号及需取消的特定部分等内容作出详尽明确规定,仅待各方人员签字确认后条约便可生效。
3.如遇特殊情况,例如其中一方因个人居住地偏远等因素无法亲自现场签订书面终止合同协议之际,在获得对方认可后,可通过签发书面授权委托书委托他人代为办理。
4.若关于撤销合约以及签署书面终止协议等事项已与各自达成共识,且已形成口头约定,作为更好地维护自身权益之举,应当采用适当手段,如记录录音档案、留存传真件等证据,以应对未来可能出现的纷争,防止自身权益遭受无谓损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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